Para adquirir una vivienda se deben tener en cuenta aspectos que indiquen si estás preparado o no, es importante que conozcas los factores que te señalan lo listo que te encuentras para comprar vivienda desde el exterior en Ecuador. Por eso te mostramos cuáles son los elementos a considerar con el fin de que hagas tu sueño realidad.
Ser propietario de una vivienda es más que un deseo. De hecho, es una inversión que puede tener muchos beneficios tanto a corto como a mediano y largo plazo, te brinda la seguridad de contar con un hogar que es tuyo y además te permite construir un patrimonio para ti y tu familia. Pero, ¿qué hay que tener en cuenta al momento de comprar una casa?
Debido a que adquirir una vivienda es una decisión que se debe considerar cuidadosamente, pues también significa una obligación financiera por algunos años, es importante que puedas estar seguro de que estás listo para asumir la responsabilidad antes de comenzar con el proceso. Por esta razón, hoy te ayudaremos a identificar si estás preparado para comprar casa propia en Ecuador con ayuda de un test práctico y sencillo. ¡No dejes de leernos!
¿Por qué deberías comprar una casa en Ecuador?
Uno de los aspectos que se deben evaluar al adquirir una vivienda es el lugar en el que lo vas a hacer. Por ello debes preguntarte ¿conozco las razones por las que Ecuador es el lugar ideal para comprar mi propiedad?
En ese sentido, si te estás cuestionando por qué comprar una casa propia en este maravilloso país, es importante considerar el por qué detrás de la decisión.
– Regresar a tu tierra natal de vacaciones o en la jubilación, es el anhelo de muchos, por lo que para planificar ese retorno puedes comenzar con invertir en una vivienda que te brinde la confianza de regresar a tu hogar con el fin de que disfrutes de un descanso o retiro tranquilo.
– Comprar una casa en venta en Ecuador te permite hacer una inversión, recuperar ese capital con rentabilidad al alquilar la vivienda mientras no la ocupes o revendiéndola para ganar la plusvalía.
– Ecuador cuenta con una gran variedad de opciones de vivienda para que encuentres tu casa perfecta. Tienes múltiples ciudades, climas, tipos de proyectos de construcción, sectores y alternativas de financiación para buscar.
– El país es muy atractivo para la inversión desde el exterior, debido a su estabilidad y calidad de vida. Por lo que en términos económicos, tener propiedades en Ecuador es una decisión inteligente y segura.
– Para la compra de primera vivienda en el país, los solicitantes pueden con un crédito VIP que ofrece hasta 95 % de financiación.
Factores que te indican que estás listo para comprar casa
Si ya conocías algunas de las razones que mencionamos anteriormente para invertir en tu vivienda propia, significa que conoces bien tus objetivos y los beneficios que implica esta inversión. Ahora, la preparación de compra incluye varios factores tanto económicos como de organización y estabilidad que debes tener en cuenta si deseas saber qué se necesita para comprar casa en Ecuador.
Te invitamos a que analices los siguientes aspectos para determinar si definitivamente estás listo para dar el siguiente paso y comprar el inmueble de tus sueños.
1. Tienes ingresos estables
Los ingresos y la estabilidad económica es una de las principales variables que debes tener en cuenta, pues es esto lo que te indica que puedes respaldar la adquisición y financiación de la propiedad. Para asumir un préstamo de vivienda, lo recomendable es que destines máximo el 40% de tus ingresos mensuales totales al pago de las cuotas, aunque lo ideal sería el 30%.
2. Cuentas con un fondo de ahorro
Las situaciones inesperadas no se pueden evitar, pero sí puedes prepararte para afrontar cualquier percance, ya sea económico o relacionado con la nueva vivienda. Por esta razón, lo recomendable es contar con un fondo de ahorros de emergencia para que no dependas de tus ingresos para cubrir costos adicionales que puedan surgir. Los expertos en finanzas recomiendan que antes de comprar una vivienda, deberías tener un ahorro que te permita cubrir por lo menos las obligaciones de tres meses.
Además, recuerda que tener un porcentaje para la cuota inicial es importante si no quieres una hipoteca por muchos años, aunque actualmente puedes encontrar financiamiento hasta por el 95% del valor de la vivienda, lo ideal es que cubras con ahorros lo más que puedas de la cuota inicial.
3. La compra está alineada con tus objetivos futuros
Dado que dependiendo de la financiación que adquieras tendrás una obligación a mediano o largo plazo, es importante que la compra de la propiedad esté alineada a tus objetivos para los próximos años. Es decir, que no impliquen gastos mayores, al menos en el futuro cercano.
4. Sabes qué es lo que quieres
Lo ideal para comenzar la búsqueda de propiedades es tener claro qué es lo que estás buscando, es decir, cuáles son tus necesidades y las de tu familia, las características esperas que tenga tu nueva casa o departamento y las preferencias que tienes.
Estos aspectos son los que delimitarán tu búsqueda en cuanto a ciudad, sector y tipo de propiedad. Por esto, te recomendamos que tengas una lista de prioridades para comprar tu vivienda. Además, es crucial que te asesores bien y que tengas tanta información sobre el mercado de la vivienda para tomar la mejor decisión sin dejarte llevar solo por las emociones.
Te invitamos a leer: Descubre cuáles son los gastos asociados a la compra de vivienda
Si respondes afirmativamente a estos factores o a la mayoría de ellos, entonces puede ser el momento de dar el siguiente paso para obtener tu vivienda soñada y contactar a un agente inmobiliario que te asesore en el proceso desde el exterior y sin necesidad de viajar al país para hacer los trámites.
Si tu sueño es ser propietario de una vivienda y estás listo, en Unión Andina te ayudamos a encontrar los mejores proyectos en venta de casas en Ecuador para ti y el préstamo más adecuado según tus condiciones. ¡Contáctanos para comenzar a evaluar las opciones de venta y cumplir tus metas!